Ответ юриста:
Здравствуйте Светлана.
Здесь ситуация такая если детям не исполнилось 14 лет то в такой ситуации местом жительства признается место жительства родителей.
Ситуация следующая, в договор приватизации обязательно включаются дети проживающие в квартире но также дети не достигшие 18 лет которые могут проживать отдельно от родителей желающих приватизировать квартиру при этом они не утрачивают право пользования данной квартирой.
В обоснование вышесказанного часть 2 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, а также статья 7 закона Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в РФ.
Так как у меня нет информации о возрасте детей то скажу так если им на момент приватизации ещё не исполнилось 14 лет они имеют полное право проживать с отцом в квартире и то, что они сейчас живут отдельно с матерью не имеет никакого значения.
Однако если дети были сняты с регистрации, но не исключены из договора социального найма то они по-прежнему будут числиться в нём как-то сонаниматели и в такой ситуации у них будет полное право на проживание в квартире и после достижении 14-ти летнего возраста. Так что вашей ситуации необходимо очень внимательно изучить договор социального найма.
Я вам скажу следующее дети могут быть не включены в приватизацию только в случае двух одновременных условий:
На момент приватизации им уже исполнилось 14 лет;
Они не были внесены договор социального найма либо были сняты с регистрации и одновременно исключены из договора.
Если эти два пункта подпадают под вашу ситуацию, то есть шанс признать детей в судебном порядке утратившими право пользования на квартиру и приватизировать её без их участия.
Если ситуация не попадает то здесь скорее всего придётся обращаться в суд и уже решать проблемы в судебном порядке и нет гарантий, что все закончится благополучно.
